Guide du propriétaire sur le fascia et les soffites

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Les fascias et les soffites terminent les bords des toits en recouvrant les extrémités des chevrons de toit (ou des fermes de toit) où ils surplombent les côtés de la maison. le fascia Le large panneau installé en bordure et horizontal sur le bord du toit. Son bord supérieur est replié sous les bardeaux et sa face extérieure est l'endroit où la gouttière est montée. le soffite est le panneau plat qui recouvre la face inférieure des chevrons entre l’arrière de l’appareil et l’extérieur du mur de la maison. Les deux parties donnent un aspect fini et empêchent les insectes et les bestioles de pénétrer dans votre grenier, tandis que les soffites jouent également un rôle important dans la ventilation du grenier.

credit: lissart / E + / GettyImagesSoffits et fascia donnent au toit un aspect fini.

Détails de la construction du fascia et du soffite

La plupart des maisons ont des fascias le long de tous les avant-toits, les surplombs au bas du toit. Les maisons qui ont un toit à pignon (le style de toit classique avec des murs triangulaires à chaque extrémité) ont également un fascia qui longe les extrémités du pignon de la ligne de toit. Les soffites apparaissent partout où un toit dépasse les murs de plus de quelques centimètres. Certains murs de pignon ont des soffites, d'autres non.

Pendant la construction de la maison, des panneaux de bord sont fixés aux extrémités des chevrons (appelés queues de chevron) avant l'installation de la toiture et des gouttières. Parfois, il existe deux panneaux de bord, de même largeur ou de largeurs différentes (avec un panneau plus étroit devant un panneau plus large), et parfois, un tableau de bord est installé sur un panneau de bois d’ossature, appelé sous-fascia, qui se monte directement sur les queues des chevrons.

Le soffite est coupé pour s'ajuster entre les murs de la maison et le fascia. Il est fixé directement aux queues des chevrons ou à des blocs de cadrage horizontaux appelés vigies. Les panneaux de soffite peuvent être suivis d’un panneau de finition ou d’une moulure le long de la planche de bord ou au sommet du mur de la maison. Plus rarement, le soffite est inséré dans une rainure située le long du dos des planches de tableau de bord en bois. Les soffites non ligneux sont généralement maintenus en place avec le canal en J installé le long du mur.

Fascia et matériaux de soffite communs

Traditionnellement, le fascia est fabriqué avec un matériau de panneau «1 x», généralement 1 x 6, 1 x 8 ou 1 x 10. Il peut s’agir de bois massif standard (généralement un bois tendre comme le pin, ou peut-être le cèdre ou le séquoia, même type de revêtement de maison), ou il peut s'agir de tout type de bois d'ingénierie ou de matériaux synthétiques, tels que le masonite, le fibrociment, le PVC (vinyle) ou le composite de bois. Fascia vient également dans des revêtements en vinyle et en aluminium qui vont sur les panneaux de fascia standard.

crédit: James Hardie / Lowe'sPanneau Fibre-Ciment avec grain de bois.

Le soffite standard est constitué de contreplaqué extérieur de pin (ou de résineux similaires) ou de cèdre de 3/8 ou 1/2 pouce d'épaisseur. Le soffite en panneau de fibres de Masonite ou similaire est commun, mais beaucoup moins durable, ainsi que le fibrociment beaucoup plus résistant aux intempéries. Les panneaux de soffite en vinyle et en aluminium sont particulièrement populaires car ils nécessitent moins d’entretien que le bois et ils comportent généralement des perforations qui simplifient grandement la ventilation du soffite.

crédit: Cellwood / Home DepotPanneau de soffite en vinyle ventilé.

Ventilation Soffite

Les soffites aident à ventiler le grenier via _vents à ventilation_, des bandes de ventilation perforées ou perforées ou des trous dans les panneaux de soffite. Les évents permettent à l'air de circuler dans les baies de chevron, où il se déplace le long de la face inférieure du toit et sort par des évents d'échappement situés près du sommet du toit. Ce flux d’air contribue à maintenir le toit-terrasse (la couche structurelle sous les bardeaux) au frais, afin de supprimer la chaleur en été et d’empêcher les barrages de glace en hiver.

Si votre maison n’a pas d’évents de soffite, c’est probablement parce qu’elle a un toit à pignon avec des évents uniquement dans les murs du pignon. Ceux-ci fournissent un certain degré d’air aspiré dans le grenier, mais ils ne sont pas aussi efficaces que les évents de soffite, qui tirent parti de la convection naturelle de l’air (élévation de l’air chaud) pour favoriser un flux d’air presque continu.

Les évents de soffite se présentent sous la forme de bouchons ronds ou d’écrans ou de grilles rectangulaires, qui ne ventilent qu’une baie de chevron; et en longues bandes étroites qui s'étendent le long du soffite et ventilent toutes les baies (appelées ouvertures continues). Les panneaux de soffite en vinyle et en aluminium présentent généralement des perforations qui assurent une ventilation importante pour chaque travée.

credit: Best MaterialsVents continus à soffite (métal).

Les problèmes de maintenance les plus importants liés à la ventilation des soffites sont de s'assurer que vous avez suffisamment d'évents pour refroidir correctement le grenier et que ceux-ci ne sont pas obstrués par une isolation à l'intérieur des travées. Pour éviter tout blocage, vous pouvez simplement retirer l’isolant afin qu’il ne remplisse pas la baie directement au-dessus du mur de la maison ou, de préférence, installer des canaux de ventilation peu profonds (appelés chicanes d'isolation) sous le toit-terrasse pour fournir un canal d'air protégé au-dessus de l'isolant.

Entretien et réparation des fascias et des soffites

Les principaux problèmes d’entretien liés au fascia et aux soffites sont la pourriture, le gauchissement, la peinture écorcée et d’autres problèmes dus à l’eau. Parce qu'il se trouve juste sous le bord du toit et derrière la gouttière, le fascia est souvent trempé par les eaux de ruissellement. C'est la première chose à faire pour se mouiller quand la gouttière déborde. En conséquence, la peinture sur le fascia subit des coups, les fentes dans le fascia s'ouvrent et l'eau peut pénétrer dans les vides et remonter derrière le soffite, où elle s'installe dans les articulations et les creux.

La gravité a des conséquences néfastes sur les panneaux de soffite, les faisant s'affaisser avec le temps. Les lacunes dans les soffites et les fascias sont également des points d’entrée privilégiés pour les insectes, en particulier les guêpes, qui aiment construire des nids dans les baies des chevrons. Les oiseaux et les écureuils et autres rongeurs aiment aussi faire des trous dans le fascia pour pénétrer dans les combles.

Le meilleur entretien régulier que vous puissiez effectuer sur les fascias et les soffites est de les garder boutonnés et bien scellés. Appuyez à nouveau sur les clous sautés (ou remplacez-les par des clous ou des vis plus gros / plus longs) pour fermer les joints et redresser les panneaux et plaques déformés. Au fil du temps, le calfeutrage se fend et ouvre des interstices et des joints impossibles à fermer. Remplacez le calfeutrant défectueux et repeignez les zones usées ou décollées au besoin.

Lorsque les panneaux de fascia et de soffite commencent à avoir l'air vraiment mauvais à cause des trous, des fissures ou de la pourriture, vous pouvez les remplacer par un nouveau matériau ou les recouvrir de couvercles et de panneaux de soffite en aluminium ou en vinyle. Ne couvrez pas simplement le bois pourri; vous avez découpé et traité la zone environnante avec un conservateur ou remplacé complètement la pièce affectée.

Le remplacement du fascia et du soffite commence par le retrait de la gouttière. Ensuite, retirez toute garniture de soffite et faites doucement levier sur le fascia le long de son bord inférieur. Le bord supérieur est coincé sous un angle métallique appelé goutte à goutte qui se glisse sous les bardeaux; laissez-le en place si possible. Une fois le fascia désactivé, les panneaux de soffite peuvent être retirés assez facilement (mais pas sans beaucoup de saleté et de poussière). Remplacez le tableau de bord en bois (ou son substitut) et les soffites en commençant par le tableau de bord, puis coupez les panneaux de soffite pour les ajuster et remplacer les garnitures, selon le cas.

Pour recouvrir les anciens fascias et les soffites, il faut enlever les gouttières et réparer ou remplacer le bois pourri, enlever les garnitures de soffite et reconstituer les pièces détachées. Vous voudrez peut-être également couper davantage de trous d’aération dans les anciens soffites pour tirer parti de la ventilation suffisante des nouveaux panneaux (vous pouvez également retirer les anciens panneaux de soffite et utiliser les nouveaux par eux-mêmes). Les nouveaux panneaux de soffite en aluminium ou en vinyle sont généralement utilisés en premier, suivis des panneaux d’appui, qui ont une lèvre inférieure pour capturer les bords extérieurs des panneaux de soffite. Le bord intérieur des panneaux est généralement maintenu en place par une moulure en canal en J installée le long du mur.

crédit: Home DepotCouvre fascia en aluminium.

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