crédit: alabn / iStock / GettyImagesLes portes de garage contribuent à l'aspect général de nombreuses maisons.Mis à part la façade de votre maison, la porte de garage peut être la partie la plus visible de votre maison depuis la rue. Même si ce n’est pas le cas, la porte de garage est certainement l’une des plus utilisées car elle est ouverte et fermée des centaines de fois par an. Et cet entraînement signifie que les portes nécessitent un certain niveau de maintenance de routine pour rester en bon état et fonctionner efficacement. Une porte bien entretenue peut également aider à garder l’ouvre-porte de garage en bon état.
C'est une bonne idée de revoir le manuel fourni avec la porte et l'ouvre-porte. Si vous ne les avez pas, vous pourrez peut-être les trouver en ligne. Le manuel indiquera les câbles et les ressorts soumis à une tension élevée et ne devraient être ajustés que par un technicien qualifié pour la porte de garage. Et le manuel devrait indiquer la maintenance de routine que les propriétaires devraient pratiquer.
Voici quelques tâches de maintenance que vous pouvez effectuer. En ce qui concerne le calendrier, prévoyez de vérifier les caractéristiques de sécurité de l’ouvre-porte et de tester la balance de la porte au moins quelques fois par an; certains fabricants recommandent un contrôle mensuel. La lubrification des charnières et autres est un travail annuel.
Faire une inspection visuelle
Inspectez périodiquement votre porte visuellement pour voir comment elle se comporte. Les portes en bois avec peinture écaillée doivent être poncées pour enlever la peinture endommagée, puis repeintes. Poncer et apprêter les zones rouillées sur les portes en métal et les repeindre.
Inspectez les pièces de travail de la porte de l'intérieur. Recherchez tout ce qui semble ne pas convenir, comme des câbles effilochés, des ressorts, des poulies et des galets endommagés. Celles-ci pourraient être des signes précoces de problèmes naissants qui nécessiteront plus tard une attention professionnelle. Vous pouvez serrer les boulons desserrés que vous trouvez avec une clé à douille, mais ne touchez rien qui soit peint en rouge ou sur lequel une étiquette d'avertissement est apposée. Ces attaches pourraient être attachées à un composant soumis à une tension élevée. Consultez un technicien qualifié de porte de garage si l’une de ces pièces nécessite votre attention.
Vérifiez le coupe-froid au bas de la porte. Inspectez-le lorsque la porte est levée et à nouveau lorsqu'elle est fermée. Si le coupe-froid est fragile et qu'il y a des trous, ou s'il manque complètement, faites-le remplacer. C'est un travail que la plupart des propriétaires peuvent faire eux-mêmes.
Enlevez les feuilles et autres débris qui s'accumulent dans les rails de la porte. Beaucoup de gens appliquent de la graisse sur les chenilles, mais ce n’est pas nécessaire. La graisse ne permet pas à la porte de mieux fonctionner et la saleté et les débris se fixent à la graisse.
crédit: Lex20 / iStock / GettyImagesAssurez-vous de serrer les boulons ou les écrous desserrés.Vérifiez l'équilibre de la porte
Une porte bien équilibrée ne glisse pas vers le haut ou vers le bas. Une porte déséquilibrée peut être dangereuse et stresser l'ouvre-porte de garage. Testez-le en déconnectant d'abord l'alimentation de l'ouvre-porte, puis en déconnectant la porte du mécanisme de l'ouvre-porte. Soulevez la porte manuellement au niveau de la taille et relâchez-la. Une porte en équilibre ne continuera pas à monter ni à retomber sur le sol. Une personne qui ne cesse de bouger doit faire régler ses ressorts par un technicien de la porte de garage.
Vérifiez les caractéristiques de sécurité
Les ouvre-portes de garage fabriqués au cours des 25 dernières années doivent être équipés d'un mécanisme d'inversion automatique et de capteurs photoélectriques.
Mécanisme d'inversion
Pour vous assurer que l'inversion automatique fonctionne, ouvrez la porte. Placez un petit objet, tel qu'un bois 2 x 4, sur le seuil de la porte. Fermez la porte à l’aide de la télécommande ou de l’interrupteur mural. Lorsque la porte heurte l'objet, la porte doit s'inverser et s'ouvrir complètement. Si ce n'est pas le cas, appelez un professionnel ou consultez le manuel du propriétaire pour obtenir des conseils sur le réglage de la porte.
Capteurs photoélectriques
Il devrait y avoir un capteur monté près du bas de chaque piste. Ils sont reliés les uns aux autres par un faisceau invisible. Lorsque quelque chose brise le rayon, la porte ne se ferme pas. Fermez la porte à l’aide de la télécommande ou de l’interrupteur mural et agitez un balai entre les deux faisceaux. La porte devrait inverser le cours. Si ce n'est pas le cas, essayez de nettoyer les lentilles des capteurs. Ils sont situés dans un garage près du sol, ils ont donc tendance à se salir.
Si le problème persiste, il est possible que les capteurs ne soient pas alignés. Le manuel devrait fournir des instructions pour les aligner correctement. En dernier recours, vous pouvez faire appel à un technicien.
Lubrifier les charnières et les rouleaux
Sauf indication contraire du fabricant de la porte ou de l'ouvre-porte, la graisse blanche au lithium est un bon lubrifiant pour les charnières et les rouleaux. Ne lubrifiez pas les rouleaux en nylon. Certaines personnes lubrifient les ressorts de la porte, mais la plupart des fabricants s'en chargent à l'usine, et cette lubrification devrait durer aussi longtemps que la porte. Pour être sûr, consultez le manuel pour les recommandations.
Entretien d'ouverture
Comme pour la porte, assurez-vous que tous les écrous et boulons de l'ouvre-porte de garage sont bien fixés. Vérifiez le manuel: certains entraînements à chaîne et à vis doivent être lubrifiés environ une fois par an. Et c'est une bonne idée de changer les piles de l'appareil régulièrement.
Vérifiez la chaîne dans les ouvre-chaînes. Parfois, ils commencent à s'affaisser après une utilisation répétée. Si la chaîne s'affaisse à environ 1/2 pouce au-dessous du rail, resserrez-la sinon vous pourriez endommager le moteur. Et si la chaîne s'affaisse autant, elle est probablement très bruyante pendant le fonctionnement et sera plus silencieuse après le serrage de la chaîne.
- Débranchez l'alimentation électrique et utilisez la commande manuelle pour déconnecter l'ouvre-porte de la porte.
- Recherchez un tendeur avec deux écrous qui relie les extrémités de la chaîne. Un écrou est un écrou de blocage et une rondelle et l'autre soulage ou resserre la tension dans la chaîne.
- Desserrez le contre-écrou et réglez la tension de la chaîne avec l'autre écrou.
- Serrer le contre-écrou. La chaîne doit passer à environ 1/4 à 1/2 pouce au-dessus du bas du rail.
En effectuant chaque année cette simple routine d'inspection et de maintenance, vous éviterez les problèmes les plus graves nécessitant l'intervention d'un technicien. Les portes de garage ne nécessitent pas beaucoup d'entretien, mais si vous vous occupez de quelques détails, la porte et l'ouvre-porte vont durer des années.
